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tumudog 决定问题是否“学术"的是问题本身,跟用哪个统计工具关系不大(”学术“作为形容词使用很奇怪,我暂时将它理解成”值得研究“的意思)。你要确定哪些”尺寸“的住房比较”典型“,如果你这里”典型“的意思是”常见“,那你可以考虑使用直方图表示每个面积区间(你用的是”尺寸“,我暂时理解成大小,引申为”面积“)的住房的数量,找出落于哪些面积区间的住房数量比较多。直方图在几乎所有统计软件里都可以做(你可以考虑 excel 或者 R)。如果我对你的问题理解有误,请谅解,请你将问题表述明晰后再讨论。
试图将问题表述清楚有利于你理解自己的问题,这个论坛的新手必读是个非常好的提问指南,建议一读。